梁振英倡下届政府加快建屋 郊野公园边陲建安老院

香港第六届行政长官选举将于5月8日举行,行政长官候选人李家超昨日(29日)公布,政纲有四个纲领,第一是强化政府治理能力;第二是土地和房屋供应方面提速、提效、提量;第三是提升香港竞争力持续发展;第四是建立关爱社会,重视青年发展。全国政协副主席梁振英今日(30日)出席一个节目时表示,指在审批发展时不能动辄搬出城规会,因为规划审批权其实在特首会同行政会议手上,最终拍板的并非城规会,认为要加快造地建屋,下届政府应该放手做过去“唔敢做”、“唔想做”的事。 重启郊野边陲建屋特首与城规互动应更积极 梁振英称,加快建屋权力在行政长官会同行政会议手上,次要的权力才在城规会手上,城规会无论是提出要修改某张图或是经过商议后,如何修改某张图到最后也是行政长官会同行政会议拍板。若行政长官会同行政会议可以在这过程中和城规会的互动关系,扮演一个更主动,更积极和重要的角色,审批发展流程就会快很多。 梁振英又表示不能够等到疫情过去,才开始规划重建。任内提出发展郊野公园边陲地带、卸任被煞停,梁振英重提可在这些地带兴建安老院舍,认为此为“疫后重建”的一大重点,社会已有共识要先解决院舍问题,强调不能够等疫情过去才开展工作。

长实申改划东火炭工业区为住宅区兴建逾4700伙

住宅供应短缺,大型发展商计划大规模改划现有工业区用地,兴建大型住宅项目。长实集团(01113)透过旗下公司,就东火炭工业区一个占地约57万平方呎的地盘,向城规会递交改划为住宅用地的申请,计划兴建24座分层住宅,涉超过4700伙的大型屋苑。 长实指,作为东火炭工业区业主之一,计划将东火炭工业区改造为住宅和政府、机构或社区用途,计划将目前的工业区转型为住宅区,兴建24座28至38层住宅楼宇,包括一层零售商铺、一层住宅大堂及两层地下车库,总地积比率为5.5,地盘面积约57万平方呎,总楼面面积约286.3万平方呎,可兴建超过4700个平均面积为608平方呎的住宅单位。期望将该区发展成一个拥有约43万平方呎广阔绿化休憩空间的花园城市,与相邻社区配合。长实指出,如城规会通过审批,长实将启动第一期重建工作。 长实又指,计划包括兴建行人天桥贯穿整个住宅发展区,以及连接毗邻的火炭港铁站,同时亦将兴建一座有24间教室的小学,以满足该地区未来的教育需求。改划方案将透过进行重建或改建计划,而逐步淘汰现有东火炭工业区。集团又指,住宅发展将分不同阶段实施,每座工业大厦的业主,均可按需要和计划灵活地进行住宅发展。 此外,是次申请改划的地盘,还包括火炭熟食市场(东),以及毗连的巴士总站的地皮。该熟食市场现有4间经营逾40年的驰名大牌档,售卖的招牌菜包括沙田鸡粥、招牌乳鸽等,多年来受到不少市民欢迎。不过近月政府亦已落实在2024年前清拆该熟食市场,并原址兴建综合大楼。