关注本港房屋问题恶化 梁振英倡郊野公园边陲地建三万居屋 呎价6000元

https://www.fonfmedia.com/wp-content/uploads/2021/05/000al10Tgx07MCPjUuIv01041202pL5I0E010.mp4 房委会日前公布,一般公屋申请者的最新平均轮候时间为5.8年,创22年新高。全国政协副主席梁振英今日(13日)在社交平台发文,指香港的房屋问题持续恶化,仍然希望香港人能够重新考虑在郊野公园边陲地带起居屋。他建议用千分之二的郊野公园土地起3万个居屋,每呎卖6000元。 梁振英表示,2017年1月,他在行政长官任内最后一份施政报告中提出「应思考利用郊野公园内小量生态价值不高、公众享用价值较低、位于边陲地带的土地作公营房屋、非牟利的老人院等非地产用途」,随后他邀请香港房屋协会进行生态及技术硏究。2019年2月,新一届政府中止了房协的研究。两年过去了,香港的房屋问题持续恶化。 他提出具体建议,用不超过100公顷位于大榄郊野公园的边陲土地,亦即千分之二的郊野公园面积兴建约2至3万个居屋单位。凡香港永久居民、而不拥有香港住宅物业的家庭,不论其他资格、资产或入息水平均可申请。定价原则是不收地价,只收回开发土地及建筑成本,库房没有收入也没有损失。价格上以实用面积计,每平方呎划一作价港币6000元。如果超资,由政府负责;如果有盈余,则留在屋苑做日后集体维修和翻新储备之用。 在申请上,建议用抽居屋办法分配,但不区分公屋和非公屋居民。入伙后10年内必须是业主自住,如要出售,只可原价回售给政府。同时,建议上盖建筑期预计3年。