陈茂波:美或进一步加息未来楼价续轻微下调是意料之中

美国于当地时间11月2日调高联邦基金利率的目标区间75基点,香港金融管理局今日(3日)宣布,基本利率根据预设公式上调至4.25厘,即时生效。陈茂波今日表示,美国加息实属市场预期之内,美国有可能进一步加息。本港要预备有关情况带来的影响,会否令金融市场持续波动。 陈茂波指,联储局会继续观察加息对经济及通胀的影响,虽然加息效果滞后,日后加息步伐可能放缓,但不能期望很快停止加息。 陈茂波指出,本港楼市虽然偏软,楼价未来继续轻微下调是意料之中,但检视不同数据及市场交投后,毋须过份担心楼市及金融的影响。对于否因楼市下跌而考虑「减辣」,他说,希望让本港未持物业而想置业的市民有优先机会,现时各项需求管理的措施毋须调整。 此外,陈茂波提到,当局日前公布本港第三季经济负增长4.5%,连续3个季度收缩,经济有不少挑战。若疫情持续受控,继续恢复对外往来,经济会恢复。

余伟文:市民须对银行息率进一步上升有所准备

美国于当地时间11月2日调高联邦基金利率的目标区间75基点,香港金融管理局今日(3日)宣布,基本利率根据预设公式上调至4.25厘,即时生效。 金管局总裁余伟文表示,美联储自3月起已连续6次上调联邦基金利率目标范围,共加息375基点。今次加息75基点,大致符合市场预期。美联储表示往后的加息步伐将继续参考经济数据,而最终的利率水平可能会比之前预期为高。 余伟文表示,美国加息不会影响香港的金融及货币稳定。随着美国持续加息,港美息差扩阔引发的套息交易会驱使资金逐渐从港元流向美元,因此港元汇率偏弱是正常现象。当弱方兑换保证被触发的时候,金管局会按联汇机制买入港元卖出美元,银行体系总结余相应下降,港元拆息会逐步上升,抵销套息交易的诱因,最终令港元稳定于7.75至7.85的区间内。 余伟文指出,如果美国持续加息,相信港元拆息会继续上升。虽然港元拆息跟随美元拆息上升的速度和幅度,最终仍取决于本地市场港元资金的供求,但市民必须对港元拆息进一步上升有所准备。 银行息率方面,他指出,多间银行已经上调存贷利率,包括最优惠贷款利率及新造按揭贷款的锁息上限。市民必须对银行息率的进一步上升有所准备,并且在作出置业、按揭或其他借贷决定时,必须小心评估及管理有关风险。

陈茂波:香港通胀率维持2.1% 下半年经济活动有望恢复

财政司司长陈茂波今日(21日)发表网志提及通胀问题。他表示,即使外围主要市场受通胀高企的威胁,但本港情况仍大致稳定,上半年综合消费物价指数升1.5%。即使指数在五月及六月份的升幅稍为扩大,而预计七月份升势持续,但全年的通胀率预测仍维持在2.1%的大致温和水平。 陈茂波解释香港通胀率远低于欧美的8%-10%的原因是,能源项目在欧美消费开支中所占比重较大,但在本港的消费物价指数中占比只有约3%;加上,在本港的消费物价指数中,占比40%的住屋开支部份近期持续录得跌幅;占比27%的食品价格方面,在中央坚实支持及关心下,来自内地的鲜活食品及菜蔬供应和物流配送保持稳定,相关物价的升幅亦已从三月时的高峰稍为缓和。 陈茂波继指,虽然美国和欧元区内许多先进经济体都有庞大加息压力以压制通胀,例如美国联储局今年来已经四度加息、合共加幅2.25厘,带动影响本港银行同业拆息隔夜息由三月中的0.06厘升至最新超过1厘水平,而普遍被用作按揭贷款参考基准的一个月期拆息,亦由0.28厘升到1.85厘,然而,本地市场资金充裕,港息升幅比美息少。 整体经济方面,陈茂波表示,虽然早前我们将对今年全年经济增长预测下调到负0.5%至0.5%,但考虑到上半年经济已收缩2.6%,意味在疫情大致受控下,下半年的经济活动可望有所恢复。他表示,香港的经济仍有相当韧力。

余伟文:美加息对港货币及金融市场不构成影响

金管局今日(28日)宣布,因应美国联储局加息0.75厘,即时将贴现窗基本利率上调0.75厘至2.75厘。 金管局总裁余伟文表示,美联储局一连两月加息0.75厘,3月起已4次上调利率,合共加2.25厘,市场普遍认为联储局要揭迎高通胀,又要维持经济增长,并不容易。联储局将继续加息,亦表明不会提供明确前瞻性指引,因此往后加息步伐充满不确定性。但他强调,美国加息不会影响香港货币及金融市场稳定。 余伟文表示,港美息差再拉阔,引发套息交易,加上近月港元需求偏弱,5月以来多次触发弱方兑换保证,买港元卖美元,银行结余下降,港元流出,港元拆息逐步上升,抵息套息交易诱因,令港元稳定在7.75至7.85区间,是联汇制度下预期之内,大家不需要担心,情况在2015至2018年见过,市场对这种运作已有充足理解和经验。

跟随美国加息 香港上调基本利率至2.75厘

金管局今日(28日)宣布,基本利率根据预设公式上调至2.75厘,即时生效。 金管局指,因应美国于7月27日调高联邦基金利率的目标区间75基点,当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点是2.75%,而隔夜及一个月香港银行同业拆息的五天移动平均数的平均值是0.79%,所以根据预设公式,基本利率设定于2.75%。 基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时适用的贴现率的基础利率。目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点,或隔夜及一个月香港银行同业拆息的五天移动平均数的平均值,以较高者为准。

陈茂波指香港未来数月或加息为4年来首次 许正宇:港金融体系稳健

美联储将于本周公布议息结果,料将进一步推高港元拆息。财政司司长陈茂波今日(27日)表示,香港将无可避免需要加息,但银行业流动性仍相对充足,香港毋须跟随美国的加息幅度及速度。他预计未来数月最优惠利率可能上调,将会是4年以来首次提高,上调时间取决于银行及存款流动而定。 陈茂波指出,部分人试图将现时情况与1998年对比,但他认为是错误比较,因为影响楼市的一系列因素不同。目前银行同业拆息拆钩按揭贷款利率2.2厘,远低于1998年时的9.5厘,即使稍为加息,两者并无可比性。他指,单靠加息不太可能导致楼价急跌,亦要考虑供求及整体经济形势等其他因素。 另外,财经事务及库务局长许正宇亦表示,香港是外向型经济,短期或会受美国加息影响,但本港整体金融体系和银行体系稳健,中长期的经济动力仍然存在。不过他亦提醒,随着美国加息,投资等相关活动的成本或会增加,要小心衡量风险。 另外,许正宇在一个电台节目透露,「ETF通」计划起步良好,目前「南向通」日均交易额超过2亿港元,「北向通」日均成交有约2000万至3000万元人民币。 「ETF通」计划北向初始名单有83只交易所买卖基金,南向名单则有4只。许正宇表示,目前最重要的工作是「铺路」,令「ETF通」在风险可控基础上稳步开展,政府没有为交易设下目标。当局会继续检讨优化,包括研究扩大南向ETF数目等。 至于「债券通」目前日均交易量则有约200亿至300亿元人民币,许正宇建议「北向通」投资者管控利率风险。他提及内地与香港早前推出「互换通」,通过利率交换安排照顾不同投资者的风险胃纳,同时巩固香港金融和风险管理中心服务。

陈茂波:失业率回落反映疫情受控 确诊数字回升需关注

财政司司长陈茂波今日(19日)发表网志指,近日公布的本地经济数据稍有改善,3至5月份的失业率稍降0.3个百分点,回落至5.1%,反映期内后期第五波疫情受控时的情况,以及发放消费券对经济带来的支持作用。不过,近日确诊数字又再回升,情况需要关注。 陈茂波指,人们面对的国际大环境正愈趋复杂。环球通胀持续加剧,增加了央行加息的压力,美国联储局上周加息0.75厘,是自1994年以来最大的加幅,也是今年来的第三度加息。不少主要市场近期亦相继加息。他续指,通胀炽热加上央行加大收紧货币政策的力度和速度,将令环球经济增长更加疲弱,或会进一步削弱香港的出口增长动力。各地息率上升也可能会触发资金流向急速转变,金融市场和资产价格将更为波动,一些基本面较弱的经济体会受到较大影响。虽然本港市场资金仍然充裕,但在联系汇率制度下,联储局加息幅度加大、步伐加快,加上已经开始缩表,港息终会跟随向上。 陈茂波表示,过去25年来,香港经历了多番风雨、几许折腾。由1998年的亚洲金融风暴、2000年科网热潮爆破、2003年的「沙士」疫情,到后来2008年的环球金融海啸、2019年的黑暴冲击,以至2020年至今的新冠疫情等。尽管如此,这25年期间,香港还是取得了长足的发展,生产总值翻了一番,达到2.8万多亿元;商品贸易总额增加逾两倍,破纪录超过10万亿元,全球排名第六;总就业人口增加15%至约365万;以香港为地区总部或地区办事处的企业增加57%至接近四千家。 陈茂波称,金融业作为优势支柱产业之一,服务着香港和国家的需要。25年来,港股显著增量扩张,市值由3万多亿元大幅增加到超过40万亿元,增幅十二倍;上市公司数目增加了三倍,由600多家增加到2500多家;平均每日成交额增加近十倍至1600多亿元。银行业方面,总资产升逾两倍,有27万亿港元;银行的存款总额(包括港元及外币)增加近五倍至15万亿港元;银行贷款总额(包括港元及外币)增加近1.6倍至10.9万亿港元。债券市场发行总额升19倍,去年全年规模约4000亿美元。外汇市场的日均成交升七倍,在全球交易份额占比由4%增加到7.6%,全球排名由第7位升至第4位。资产及财富管理规模跃升九倍,增加到2020年的约35万亿港元,其中约三分之二来自境外。 陈茂波说,香港金融业以至整体经济的发展,受益于中央的坚实支持、国家的稳定发展;也受惠于联通内地和国际的桥梁、防火墙和试验田角色,以及制度创新释放的红利;更重要的是市民的努力拼搏和灵活变通,让香港经济保持活力和韧力,即使面对挑战,却仍然能找到新的发展。在回归25年之际,站在更有利的起点,政府将继续怀着谦虚的态度、坚定的信心,与市民合力为香港建构更美好的未来、迎来更璀璨的明天。