民建联倡「告别劏房」纳入长策盼10年内回复三年上楼目标
民建联今日（10月3日）成立「告别劏房行动」，提出十个倡议，包括推动政府制订「告别劏房」路线图，大幅增建公屋，为劏房住户提供持续支援等等。民建联主席、立法会议员李慧琼期望政府把「告别劏房」纳入长远房屋策略及施政报告，目标在10年内回复到公屋三年上楼的目标。 四阶段计划惠及11万劏房户 民建联主席李慧琼表示，房屋问题一直困扰港人，楼价租金脱离市民负担，而公营房屋兴建落后，加上其他原因，导致有达11万个基层家庭须入住劏房、笼屋等不适切居所。劏房居民近年越住越贵、越住越细，环境卫生及消防安全欠佳，这都是大家感到揪心的房屋问题。随着立法会10月13日恢复二读《业主与租客(综合)(修订)条例草案》，期待条例草案获得通过，加上香港已步向良政善治新时代，希望倡议房屋政策要作出变革，包括必须正视22万人居于劏房问题。 「告别劏房行动」目前约有逾30名成员，成员包括立法会议员、专业人士、地区代表、地区组织、劏房居民及过渡性房屋居民等。行动召集人郑泳舜表示，期望政府与各界集结力量，包括来自商界，由提供公营房屋、过渡性房屋或其他类别资助型房屋，到推出补贴支援措施等，群策群力，在短中期内达致明显的改变，让大家可一同见证劏房减少，以至香港市民「告别劏房」蜗居日子的来临。 房屋事务发言人柯创盛表示，劏房租管的实施，只是第一步，把过去一些恶劣现象纠正过来，如滥收水电费、不订立书面租约、加租期浮动、业主不愿对单位做保养与维修等。要让租户有条件迁离劏房，或在搬离之前改善住屋环境，我们认为政府在处理劏房问题上应作出变革。「告别劏房行动」提出的十大倡议，包括建议政府制定告别劏房路线图、10年内大幅增建公营房屋、制定全面社会房屋政策、要求立法会尽快通过《业主与租客(综合)修订条例草案》、政府须定期进行追踪调查、制定起始租金、研究制定劏房单位基本要求、持续支援劏房住户、支援旧式大厦的管理及加快市区重建步伐增建公屋等。 行动召集人、民建联立法会议员郑泳舜表示，「告别劏房」路线图分为四阶段，首阶段为实现出租公屋三年上楼目标，先让3万轮候公屋的劏房户搬离劏房；第二阶段则是供应3至5万个过渡性房屋，让五万个劏房户搬离；第三部分则是规划新界北，增加就业机会，减少「工作劏房户」，同时扩充交通网路及交通费津贴。最后一阶段则是提供支援措施，支援余下的劏房户。四阶段合共料能惠及11万个劏房户。 冀过渡性房屋小组升格 就持续增加过渡房屋供应的建议，郑泳舜认为，政府需把过渡性房屋纳入长远房屋策略框架，邀请发展商参与计画，善用闲置土地，并进一步研究利用酒店与宾馆计划的可行性。他又建议，政府把运房局辖下的过渡性房屋专责小组，升格为社会房屋办事处。 郑泳舜亦期望，立法会能尽快通过《业主与租客（综合）修订条例草案》。对于特首林郑月娥的施政报告，郑泳舜期望对方会有大篇幅讲解如何处理房屋问题。 另外，「行动」亦建议制订劏房单位基本要求，包括人均面积、建筑安全、卫生渠务标准，而最低人均面积须与公屋看齐。行动又提出建议，例如业主须为劏房户提供独立烟雾探测器及小型手提式灭火筒。 倡卫生清洁资助恒常化 民建联副秘书长叶傲冬则建议政府支援旧式大厦管理，提升卫生及保安工作，例如资助旧楼安装大闸及防盗系统，将现有的卫生清洁资助恒常化。他又建议改善大厦管理专业顾问服务，由物管公司代三无大厦进行管理。他又希望政府能考虑重启22条具重建潜力的公共屋村工作。 环境师学会前会长潘景和表示，很多旧楼缺乏维修导致建筑结构安全，亦衍生卫生问题，希望当局能更严厉执法。执业律师蔡少峰则期望透过告别劏房行动，协助市民厘清关于旧楼及劏房的法律问题。 民建联
